Характеристика поселка

КОНЦЕПЦИЯ ПОСЕЛКА:

В коттеджном поселке «Кантри» все предусмотрено для удобной, комфортной и безопастной жизни. Периметр поселка огорожен. Территория под охраной. Въезд в поселок возможен только через КПП.

Техническое и коммунальное обслуживание в поселке будет осуществляться собственной эксплуатационной управляющей компанией. В ее задачи будет входить не только обслуживание сетей, но и дальнейшее развитие инфраструктуры поселка.

Электроснабжение будет производиться от двух независимых высоковольтных линий 10 кВ, с возможностью переключения на действующую линию на период ремонтных работ на одной из них. Предусмотрено центральное водоснабжение и канализация. Дороги и проезды асфальтированы. Пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки создают возможности для активного отдыха и общения жителям поселка и их гостям. Уникальное расположение поселка среди лугов и леса позволит его жителям наслаждаться всеми прелестями загородной жизни: чистый воздух, природная тишина, великолепные виды. Удобное соседство с населенным пунктом (деревня Куда) позволяет пользоваться его инфраструктурой (магазины, дом культуры, церковь).

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЕЛКА:

• Расстояние поселка от Иркутска: 10 минут от города  (13 км. от поста ГАИ на Качугском тракте). 
• Площадь коттеджного поселка: 10 гектар.
• Число домов в поселке: 94.
• Генпланом поселка «Кантри» предусмотрено строительство индивидуальных коттеджей и таунхауcов. Все дома – благоустроенные, с подведенными центральными коммуникациями.
• Концепция поселка предполагает общие архитектурно-стилистические решения застройки в соответствии с современными европейскими стандартами.
• Типовые проекты домов: 77, 103, 131 м². По желанию заказчика площадь дома может быть изменена.
• Площадь земельных участков: 4-12 соток.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:

• ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ будет производиться от 2-х трансформаторных подстанций с трансформаторами мощностью 630 кВА, напряжение каждого - 10/0,4 кВ. Такая система электроснабжения позволит переключать дома в поселке на рабочую линию на  период проведения ремонтных работ на другой линии. Преимущество нашего поселка - выделенные в достаточном объеме электрические мощности (2 Мвт на весь поселок или ≈ 15 кВт на каждый дом).

• ВОДОСНАБЖЕНИЕ - централизованное. Забор воды осуществляется из двух скважин с глубины более 100 метров. Вода пропускается через системы фильтрации и водоподготовки, что гарантирует ее чистоту и соответствие санитарным нормам.

• КАНАЛИЗАЦИЯ - централизованная. Сточные бытовые воды от домов по полимерным трубам поступают в канализационные насосные станции (КНС) и далее - на очистные сооружения (КОС), где происходит глубокая очистка сточных вод с обеззараживанием.

• САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ. Для сбора и удаления ТБО на территории поселка предусмотрена система несменяемых сборников (пластиковых контейнеров возле каждого дома емкостью 0,2 м³).

• СИСТЕМА БЕЗОПАСТНОСТИ. При въезде на территорию поселка размещен КПП со шлагбаумом. Периметр поселка будет огорожен капитальным забором.

• ТРАНСПОРТ И УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ. На территорию поселка спроектировано два въезда - основной и эвакуационный (пожарный). Основная дорога кольцом охватывает всю застройку и имеет ширину 7 м. Местные проезды прорезают застройку и расположены перпендикулярно основной дороге. Проезды имеют ширину 3,5 м, по ним будет организовано одностороннее движение. Все дороги и проезды будут иметь асфальтобетонное покрытие.

• ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ. После застройки поселка общественная территория будет засажена деревьями и кустарниками, вдоль дорог - газонами.

• СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ И ЗОНЫ ОТДЫХА. На территории парковой зоны проектом предусмотрено строительство спортивной и детской площадки, установка скамеек и беседки. 

• АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ - будет построено для персонала управляющей эксплуатационной компании, которая будет осуществлять техническое и коммунальное обслуживание поселка.

Начало строительства поселка: февраль 2010 г.

Более подробно о коттеджном поселке "Кантри" можно узнать по тел. + 7 (3952) 45 00 25 (приемная) или у менеджера "Кантри" с.т. 60-60-91